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Propriété de 322 m² sur parc arboré de 4000 m²

322 m² - 715 790 € **

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Description de la Maison en vente

Dans village proche (5 mn) gare, commerces et écoles. Longère entièrement rénovée offrant au rez- de -chaussée : entrée (traversante jardin et cour), salon de 43 m² donnant sur terrasse et cuisine d'été, bureau, douche et 2 toilettes, salle à manger, cuisine de 22 m² . A l'étage, 7 chambres dont 2 avec salle de douche privative, 2 salles de bains, 4 toilettes,une buanderie, desservis par un couloir (côté nord) avec nombreux rangements. Garage, cave et atelier attenants (60 m²) Édifiée sur 4000 m² de terrain clos et arboré comprenant espace détente, spa et piscine chauffée. De beaux volumes, un agencement optimisé, prestations de qualité dans un cadre verdoyant et calme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1360

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

715790 EUR

Taxe Foncière

2424 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

7

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

6

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1667

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Excellent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Longère

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

322 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrain

4000 m2

Surface terrasse

70 m2

Surface Cave

19 m2

Surface Garage

19 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épernon

Tout ce que vous voulez savoir sur Épernon

Épernon, commune d'Eure-et-Loir, est une ville calme, située à 17,22 km de Rambouillet, à 26,02 km de Chartres et à 36,43 km d'Élancourt. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 70 km² est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Droue-sur-Drouette, Raizeux, Gas, Émancé, Saint-Hilarion, Hanches et Écrosnes.

Épernon et le logement

À Épernon, on compte 35 % de maisons individuelles et 65 % d'appartements. On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un quart des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 9 %, elle est donc inférieure à celle du département (24 %). En revanche, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Eure-et-Loir (20 %).

Épernon et ses habitants

Avec sa population de 5 476 habitants, Épernon est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi les actifs sparnoniens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épernon.

  • Densité de population :

    790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet RAMBOUILLET

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